Arena Garibaldi in vendita. "Un buon affare per il compratore"

La Città Ecologica: "Una grande speculazione edilizia"

Giovedì scorso il Comune di Pisa aveva presentato la perizia di stima fatta sull'Arena Garibaldi. Questo, in vista della possibile vendita, affitto, allocazione dell'impianto al Pisa Sporting Club.

La Città Ecologica, associazione ambientalista di Pisa già molto critica sulla vicenda Training Center, nelle scorse ore ha pubblicato un comunicato in cui getta ombre sull'intera operazione che interessa l'Arena Garibaldi e l'area in cui sorge, a pochi passi da Piazza del Duomo e dalla Torre di Pisa.

Un'operazione definita "Un buon affare per il compratore" e "Una grande speculazione edilizia".

Il 15 ottobre 2020 veniva presentata da un folto gruppo di residenti della zona, con il supporto dell'Associazione ambientalista La Città ecologica, un ricorso al TAR contro le numerose e gravi irregolarità nel procedimento amministrativo presenti nella variante urbanistica che riportava la previsione dello stadio a Porta a Lucca.

Da allora, dopo Il rifiuto del Comune di Pisa di accelerare i tempi del giudizio, TUTTO TACE.

Ci sembra giunta l'ora che il TAR esamini il ricorso e si pronunci.

Ora appare forse più chiara tutta l'operazione, che nulla ha a che fare con il gioco del calcio e la squadra della città. È una grande speculazione edilizia che, vista torre, rende molto di più anche perché l'investimento iniziale appare relativamente modesto. 4.3M€ a fronte di 5.160mq di SUL di destinazioni commerciali (833€/mq) a 300m a piedi dalla piazza più famosa del mondo è proprio un ottimo affare. Alla faccia della pianificazione urbanistica e dell'intera città che con quella collocazione dello stadio già oggi diversi giorni al mese è totalmente paralizzata e in futuro lo sarà per più giorni e più intensamente.

Per di più, con il Comune di Pisa, il venditore, che si è già impegnato a spendere oltre un milione di euro sul bene che intende vendere. Strano comportamento per un venditore!

Ultima domanda: si è tenuto conto che anche l’Arena Garibaldi è in area a rischio di alluvione P3. Si farà anche il nuovo stadio su palafitte, come gli edifici del centro sportivo?