Quanto costa comprare casa a Pistoia?

L’acquisto di una casa è un grande passo per chiunque. Sono diversi gli aspetti a cui fare attenzione prima di procedere e il principale è il prezzo. Negli ultimi anni, il costo degli immobili è aumentato considerevolmente in tutta Italia. A rendere il quadro ancora più ostico ci ha pensato l’incremento dei tassi dei mutui, deciso dalla BCE, per dieci volte consecutive e come risposta al trend inflattivo.

Nel 2024, la situazione si prospetta meno ostica rispetto all’anno che ci siamo lasciati alle spalle, complice soprattutto il livello non altissimo dell’inflazione. L’anno che abbiamo iniziato da poco potrebbe quindi rappresentare un momento positivo per comprare.

Naturale, ribadiamo, è documentarsi sui prezzi. Come stanno andando le cose in questo periodo? I dati di dicembre 2023, frutto del lavoro dell’ufficio studi di un celebre portale di annunci immobiliari, parlano di una media di 1574 euro al metro quadro. Si parte da un minimo di 838, per arrivare a un massimo di 1856.

Quando si chiamano in causa i prezzi delle case a Pistoia in questo momento, è necessario considerare un dato interessante, ossia il loro essere in decrescita, una perdita di quota che, dopo un iniziale rialzo partito a settembre 2022, nel pieno dell’anno dominato dall’inflazione, ha preso piede da agosto di quest’anno e continua ancora oggi.

In confronto con il mese di dicembre 2022, le quotazioni al metro quadro nel Comune di Pistoia sono diminuite dello 0,44%. Lo scorso anno, infatti, erano pari a 1581 euro al metro quadro.

Per trovare il prezzo più alto dell’ultimo biennio, bisogna fare un salto indietro nel tempo all’agosto di quest’anno, quando è stata registrata una media di 1597 euro/mq. Il mese che, invece, ha visto le case proposte al prezzo più basso è stato settembre 2022, con 1554 euro medi al metro quadro.

I prezzi nei quartieri

In una città come la nostra, non si può non prendere in considerazione, nel momento in cui si discute di prezzi delle case, la differenza tra quartiere in quartiere. In centro, sempre nel mese di dicembre 2023, sono stati chiesti, in media, 1856 euro al metro quadro, il livello massimo riscontrato in città.

Sensibilmente più basso è il prezzo medio nelle zone di Fornaci, San Rocco e Santomato, con una media al metro quadro di 1586 euro al metro quadro.

Saturnana, invece, è tra le aree della città più economiche per chi cerca casa a Pistoia. In questo quartiere, ma anche nelle zone di Le Grazie e Piteccio, giusto per citare altre due aree della città, la media al metro quadro richiesta lo scorso dicembre è stata pari a 866 euro al metro quadro.

Ancora più conveniente la proposta in aree come Candeglia, con 838 euro/mq.

Come cercare casa a Pistoia nel 2024

Cercare casa a Pistoia nel 2024 implica il focus su aspetti che, in generale, valgono quando si ha a che fare con un centro urbano di medie dimensioni. Essenziale è valutare la vicinanza rispetto al proprio luogo di lavoro, ma anche a scuole e a servizi come i supermercati, senza dimenticare, sia che si abbiano bambini, sia che si amino gli animali domestici, la prossimità con gli spazi verdi.

Per evitare brutte sorprese, è importante scegliere, fin da subito, fonti di qualità. Il web è comodo, su questo non ci sono dubbi, ma non tutto quello che restituisce è meritevole di attenzione.

Se possibile, è il caso di focalizzarsi su fonti specialistiche. Sul sito Immobili Ovunque, per esempio, troverai tanti annunci di case in vendita Pistoia e provincia. La caratteristica principale di questo sito è legata al fatto di ospitare annunci pubblicati unicamente da agenzie immobiliari qualificate, tutte corredate da recensioni degli ex clienti che hanno usufruito dei servizi